Телефон
Звоните прямо сейчас
8-495-101-05-06
8-926-746-84-67
Главная
Услуги
О нас
Контакты
Калькулятор
ГК СД
Снос зданий и сооружений

как проходит демонтаж кирпичных зданий: этапы, техника и цены в 2025 году

Демонтаж кирпичных зданий — это сложный процесс, который требует профессионального подхода, специализированной техники и соблюдения строительных норм. Независимо от того, идёт ли речь о частном доме, старом промышленном корпусе или аварийной постройке, снос кирпичного здания требует тщательной подготовки и знания технологии. В этой статье расскажем, как проходит демонтаж, какие есть способы, сколько стоит снос кирпичного дома в 2025 году и когда выгоднее реконструировать здание, а не сносить.

Что включает в себя демонтаж кирпичных зданий?

Демонтаж — это не просто разрушение конструкции. Это многоэтапный процесс, который включает:
  • техническое обследование объекта;
  • отключение всех инженерных сетей;
  • подготовку строительной площадки и подведение техники;
  • разбор здания (поэтапный или одномоментный);
  • сортировку и вывоз строительного мусора;
  • рекультивацию участка при необходимости.

Снос может быть полным или частичным. Например, можно снести только надземную часть и оставить фундамент, если он пригоден для повторного использования.

Ручной или механизированный демонтаж кирпичных зданий?

Выбор метода зависит от типа здания, его размеров и условий участка.

Ручной демонтаж применяется:
  • при сносе зданий в исторической застройке;
  • если нужно сохранить кирпич;
  • на ограниченных площадках.

Механизированный демонтаж проводится с помощью спецтехники: экскаваторов с гидроножницами, отбойных молотков и даже гидромолотов. Это быстрее и дешевле, особенно для объектов выше одного этажа.

Этапы сноса кирпичного дома

  • Подготовка и разрешения

    Перед началом работ необходимо получить разрешения, уведомить органы архитектурного надзора, а также провести инженерное обследование. Особенно это важно для сноса двухэтажного кирпичного дома или здания, расположенного в плотной застройке.

  • Демонтаж перекрытий и кровли

    Сначала удаляют кровельные конструкции и перекрытия, чтобы разгрузить стены и снизить риск неконтролируемого обрушения.

  • Разбор кирпичных стен

    Процесс зависит от способа демонтажа — ручного или механизированного. При ручной разборке кирпич может быть сохранён для повторного использования. Механизированный способ подходит для крупных объектов.

  • Очистка участка

    На последнем этапе вывозят кирпич, бетон, строительный мусор и утилизируют отходы. Часто используют контейнеры или самосвалы.

Ручной и механизированный демонтаж

Снос двухэтажного кирпичного дома требует особого внимания. Верхний этаж чаще всего разбирается вручную или с использованием легкой техники (мини-экскаваторов), чтобы избежать обрушения. При работе на высоте применяются леса, страховка и ограждения. После демонтажа верхнего яруса техника приступает к разбору стен и фундаментной части. Обязательно проводится временное укрепление конструкций, чтобы не допустить осыпания кладки.

Цена на снос дома из кирпича в 2025 году

Стоимость демонтажа кирпичных зданий зависит от нескольких факторов:
  • площадь и этажность объекта;
  • доступность строительной площадки;
  • необходимость выноса вручную или применения спецтехники;
  • сортировка и вывоз мусора.

В среднем, цена на снос кирпичного дома начинается от 1500–3000 руб./м², включая вывоз мусора. За демонтаж перегородок из кирпича — от 500–800 руб./м².

Что дешевле: снос или реконструкция?

Если здание в аварийном состоянии, дешевле снести и построить новое. Однако при хорошем состоянии фундамента и стен может быть разумнее провести реконструкцию. Это особенно актуально для небольших жилых домов, где можно сохранить часть конструкции и сэкономить до 30% бюджета.

Снос двухэтажных кирпичных домов и используемая техника

Двухэтажные дома требуют более детального подхода. Демонтаж начинается с кровли и межэтажных перекрытий, после чего разбирается верхний этаж, затем первый. Если рядом находятся другие постройки или коммуникации, применяется ручной демонтаж либо техника с ограниченной зоной действия. Для снижения пыли используется водяное орошение.
Для механизированного демонтажа кирпичных зданий применяются экскаваторы с навесным оборудованием, гидромолоты, фронтальные погрузчики и краны для работ на высоте. В условиях ограниченного доступа или при необходимости высокой точности могут использоваться роботизированные установки с дистанционным управлением.

Вывод

Демонтаж кирпичных зданий — это сложная, но управляемая задача, если подойти к ней с соблюдением всех норм и технологий. Выбор между сносом и реконструкцией зависит от состояния здания и целей проекта. А правильная техника и опыт подрядчика позволяют провести работы быстро и безопасно.